Главная
Ипотека от застройщика представляет собой кредитование на покупку жилья, которое будет оформлено в банке-партнере во время приобретения квартиры человеком. Такие программы подразумевают под собой более выгодные условия по займу, поэтому они считаются наиболее выгодными. Можно сэкономить крупную сумму денег, приобретая жилье, так что не стоит игнорировать вариант кредитования.
В чем состоят преимущества ипотечного кредитования от застройщика
Условия предоставления такого кредита отличаются от обыкновенной ипотеки. Однако процесс оформления остается неизменным, как и сама суть займа.
Застройщик, вооружившись помощью банка-партнера, продумывает льготную программу оформления кредита. Она может распространяться на один жилой комплекс или же на несколько вариантов. Кредит могут брать абсолютно разные клиенты, выбор квартир широко варьируется, в том числе трехкомнатные квартиры в новостройке.
У ипотечного кредитования от застройщика действительно много сильных сторон. Среди наиболее важных моментов можно выделить:
• Ставки по процентам сниженные. Такое предложение может касаться как всего срока кредита, так и определенного периода.
• Первоначальный взнос отличается минимальным размером. Некоторые застройщики и вовсе его отменяют.
• Процедура предоставления документов в банковское учреждение упрощена. Теперь не придется долго возиться с бумагами и тратить немало времени на ожидание решения по ипотеке.
• Клиенты получают отсрочку выплат по кредиту на несколько месяцев после оформления займа. Это еще одна возможность, которая сделает ипотеку максимально выгодной.
Помните о том, что ипотечное кредитование от застройщика доступно только во время приобретения квартиры, расположенной в новостройке. Таких же кредитных продуктов не найти, если речь идет о покупке жилья на вторичном рынке.
Этапы оформления ипотеки от застройщика
Чтобы получить такой кредит, необходимо следовать некоторым этапам. Благодаря этому процесс оформления ипотеки будет более простым и оперативным:
• Внимательно изучите объект и подберите подходящую квартиру, тем более что доступен большой выбор планировок квартир в Волгограде. Сразу же забронируйте недвижимость.
• Посетите брокерский отдел застройщика, подготовив первичную документацию. Перечень бумаг стоит заранее уточнить у менеджера компании. Оформите заявку на получение ипотечного кредитования.
• Обычно ответ от банковского учреждения приходит автоматически и практически мгновенно. Когда решение будет у вас, можете переходить к следующим действиям.
• Застройщиком будет сформирован пакет бумаг для банка. В него входят и ваши документы, и документация на покупаемую квартиру. Проверка будет проводиться учреждением примерно 2 дня.
• Если у банка не возникало нареканий, клиент получит одобрение на покупку объекта. Для него будет составлен индивидуальный график платежей.
Заемщику нужно посетить отделение банковского учреждения и подписать договор по кредиту. Он обязательно приобретает страховой полис. Сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре. Если речь идет о том объекте, который еще строится, то право собственности на квартиру появится после сдачи недвижимости в эксплуатацию.