Главная
Определившись с арендной ставкой, которая зависит от площади, качества строения, его месторасположения, наличия инфраструктуры и транспортного сообщения, можно размещать объявления в соответствующие источники СМИ с подробным описанием сдаваемого в аренду загородного дома.
На интернет- порталах возможно без особого труда удастся найти подходящего арендатора. Следует помнить что более состоятельные арендаторы ценят прежде всего свою безопасность, поэтому наличие круглосуточной охраны в коттеджном поселке, в котором расположен загородный дом, дает возможность значительного увеличения ставки аренды.
Так же, величина арендной ставки зависит во многом от наличия в доме удобств, коммуникаций, бытовой техники, мебели, должного комфорта и уюта. Такое дополнительно чудо как алюминиевые зимние сады, только увеличат стоимость. Его остеклением занимаются ребята с sunnydreams.ru. Во избежание возникновения всевозможных проблем, сдавая свою загородную собственность в аренду на длительный, сезонный или весьма короткий срок, договор аренды следует заключать официально, с соблюдением всех установленных законом существующих норм и правил.
Такой подход к делу в любом случае наиболее безопасный, поскольку он гарантирует защиту от непредвиденных обстоятельств, возникших, к примеру, вследствие вины оказавшегося не очень добропорядочного арендатора, недобросовестно выполняющего взятые на себя договорные обязательства. Суд в таком случае обяжет нерадивого арендатора как погасить задолженность, указанную в договоре аренды, так и возместить все понесенные убытки собственника. Договор аренды следует заключать даже с очень хорошими знакомыми и близкими родственниками. При случае не стоит пренебрегать консультацией с юристом.
Сдавать в аренду загородный дом можно не только полностью, но и покомнатно и поэтажно.
При наступлении курортного сезона, дома в городах, находящихся на морском побережье, пользуются очень большим спросом. Туристический сезон обычно длится с мая по сентябрь, соответственно, на это время повышаются и арендные ставки. По сравнению с октябрем – апрелем рост цен может быть выше на 50%.