Главная
До того как приступить к описанию видов строительных работ проводимых при капитальном ремонте, следует разобраться с тем, что же это такое. По законодательству капитальным ремонтом называется ремонт предусмотренный законом, по устранению неисправностей в изношенных элементах общего имущества. То есть замена водопроводных труб, газопровода, канализации, электропроводки и далее в этом роде.
По закону если квартира частная, то ремонт должен производится за счет управляющих компаний. Этот закон гарантирует квартиросъемщику замену изношенных элементов до первого запорного вентиля. Исключение составят лишь стояки газоснабжения и теплоснабжения, так как требуют полной замены по всему подъезду.
Ремонта от управляющих компаний можно ждать долго, поэтому нас интересует ремонт, который можно сделать за собственные средства. В капитальный ремонт входят сплошное выравнивание потолков и стен. Замена внутренней канализации. Полная или частичная замена полов. Замена внешней и внутренних дверей. Прокладка электросетей и возможная замена прибора учета электричества. Облицовка стен и пола плиткой. Замена сантехники. Замена окон. Замена системы вытяжки. Перепланировка квартиры.
Что бы начать капитальный ремонт с перепланировкой, необходим пакет разрешающих документов. Добиться разрешения довольно трудоемкий и дорогостоящий процесс.
Приступая к капитальному ремонту, составьте план работы, правильный порядок всех изменений, что бы не получилось так, что стены уже заштукатурили, а электропроводку поместить под штукатурку запамятовали. Или положили новый паркет, а потом начали белить потолки… Конечно в обоих случаях можно найти альтернативные выходы из сложившейся ситуации, но лучше все делать в логическом порядке.