Главная
На решение о покупке загородного дома влияет прежде всего, готовность потратить определенную сумму. Размер траты зависит от целенаправленности дома: для летнего отдыха, постоянного места жительства.
На цену влияет расположение и уровень комфортности, качество постройки и строительных материалов. Осмотр лучше всего проводить самостоятельно. Роль играет как фасадная часть, состояние фундамента, так и наличие подвала и других хозяйственных пристроек. Все договоренности имеют место только в письменном виде. Перед началом оформления сделки «купли-продажи» проводится проверка на чистоту, как самой сделки, так и всех документов, касающихся строения и земельного участка, который считается отдельным имуществом.
Важно учесть перспективы купленной недвижимости, сможете ли вы её продать в будущем. Для этого изучаете близлежащую территорию, не планируется ли данный дом к сносу или застраивание территории близ него. Чтобы миновать такие трудности, купить квартиру в Королёве с сайта по ссылке. Эти квартиры особенно подойдут для нелюбителей городской суеты (находятся в 10 км от Москвы).
Не рискуйте покупать загородную недвижимость по доверенности. Здесь кроется много моментов, которые оспаривать затруднительно и саму доверенность можно отозвать в случае смерти доверителя. Могут возникнуть родственники, несовершеннолетние и все те, кто на самом деле не являются владельцами. Все коммуникации должны быть документально подтверждены и разрешены к эксплуатации. Не лишним будет наличие на руках выписки из ЕГРП.
Сделка не должна совершаться методом рассрочки, ставящей под сомнение определение собственника. Платеж лучше совершать через банк во избежание всевозможных недоразумений. Разобравшись в основных принципах сделки покупки загородной недвижимости, приобретете долгожданную покупку без лишних хлопот, которая прослужит долгие годы.