Сэндвич-панели, как правило, имеют две обшивки — внешнюю и внутреннюю, иногда используется конструкция только с внешней обшивкой. Изготавливаться обшивки могут из полимерных или металлических листов, а реже — из ориентированно-стружечных или цементно-стружечных плит, а также влагостойкой фанеры.
Любой внешний лист, из чего бы он ни был, выполнен, может нести и декоративную нагрузку, в таком случае его называют облицовкой. Однако, часто каркасно-щитовой загородный дом обносится с внешней стороны каменной кладкой толщиной в один кирпич, не выполняющей никакой функции (ни несущей, ни защитной, ни теплоизоляционной) кроме декоративной.
Современное полимерное покрытие дополнительно служит защитой стали от действия коррозии, оно часто делается из материалов высокой текучести, что даёт возможность самостоятельно затягивать маленькие сколы, царапины или повреждения в своей структуре. В него или в краску добавляют некоторые присадки — так называемые ультрафиолетовые стабилизаторы, которые препятствуют выцветанию. Иногда количество защитных слоев наружной облицовки достигает 7-10 штук, от нижнего, цинкового слоя до верхнего, полимерного.
А вот внутренний лист, в случае, даже если внешний сделан из металла, может быть или деревянным или пластиковым.
Квартиры в самаре как раз выдерживают все вышесказанные нормы.