Главная
Кадастровые работы представляют собой комплекс мероприятий, направленных на формирование, обновление и поддержание кадастрового учета недвижимости. Кадастровый учет является основой для реализации принципа государственного регулирования оборота земельных участков и объектов недвижимости.
Кадастровые работы включают в себя следующие этапы:
Определение границ земельных участков: данный этап включает проведение геодезических измерений с целью установления точного местоположения границ участка. Это важный шаг, поскольку на основе определения границ земельных участков определяются права собственности на них.
Определение и описание характеристик объектов недвижимости: на данном этапе производится определение характеристик каждого объекта недвижимости на участке. Это может быть здание, сооружение, инженерная коммуникация или другой элемент недвижимости.
Формирование и ведение кадастрового плана: кадастровый план является документом, содержащим все данные о земельном участке и объектах недвижимости на нем. Он включает в себя информацию о границах, площади, характеристиках и правах на участок. Кадастровый план обновляется при изменении состояния участка или внесении изменений в права на него.
Проведение кадастровой экспертизы: кадастровая экспертиза выполняется для проверки и подтверждения соответствия кадастрового плана действительности. Это важный шаг, поскольку кадастровые данные используются при совершении сделок с недвижимостью, продаже, ипотеке, аренде и т. д.
Предоставление кадастровой информации: после проведения всех кадастровых работ, полученные данные становятся доступны для широкого круга заинтересованных лиц. Кадастровая информация может быть предоставлена гражданам, организациям, государственным органам и другим структурам с правом доступа.
Кадастровые работы являются важным инструментом государственного управления недвижимостью. Они обеспечивают прозрачность и надежность кадастрового учета, защиту прав собственности и интересов граждан. Благодаря проведению кадастровых работ облегчается регулирование земельных и недвижимостных отношений, улучшается инвестиционный климат и способствуется развитию строительной и риэлторской деятельности.