Главная
Переезд в другую страну — шаг не из легких. Особенно когда на кону — выбор жилья. Кто-то ищет простор, кто-то стабильность. А кто-то — просто солнце и спокойствие. В Греции это всё сходится. Тёплый климат, морской воздух, неспешный ритм. И ещё — растущий интерес к недвижимости. Причины? Сразу несколько.
Какие виды недвижимости можно найти в Греции?
Греческий рынок открыт и разнообразен. Тут можно найти разную недвижимость в Греции - как уютную студию в старинном доме, так и просторную виллу у моря. Интерес к таким объектам год от года только растёт. Есть из чего выбирать — главное понять, что именно нужно:
• квартиры в исторических районах и старых домах;
• таунхаусы и апартаменты на побережье;
• виллы с видом на Эгейское или Ионическое море;
• земельные участки под застройку или садоводство;
• старые дома в деревнях для реконструкции;
• новые жилые комплексы с бассейнами и охраной.
Покупатели — как иностранцы, так и местные. Спрос уверенно держится, особенно в популярных регионах. Это Крит, Родос, Афины, Салоники, Пелопоннес. Цены сильно зависят от расположения, состояния объекта и близости к морю. Недорогие предложения есть, но хорошие варианты разбирают быстро.
В чем привлекательность покупки недвижимости в Греции?
Начать стоит с климата. Греция — страна солнца и сухого тепла. Здесь около 300 ясных дней в году. Это значит — мягкие зимы, сухое лето и море всегда рядом. Для тех, кто устал от слякоти и холода, переезд сюда кажется решением.
Второй момент — образ жизни. Он не спешный, размеренный, с упором на простые радости. Завтрак с видом на море. Прогулка по набережной. Тарелка оливок и хлеб с маслом. Это не реклама, это будни. Иностранцы всё чаще покупают жильё не только ради отдыха, но и для жизни. Или хотя бы на полгода.
Есть и практический интерес. В стране действует программа «золотой визы». Это вид на жительство для тех, кто купил недвижимость от 250 тысяч евро. Сумма может быть выше — зависит от региона. Афины и Салоники попадают в список с повышенным порогом. Но есть много зон, где планка остаётся на минимуме.
Этот ВНЖ даёт право на проживание, учёбу, путешествия по Шенгену. Работать по нему нельзя, но жить — сколько угодно. А главное — можно сдавать объект в аренду. Это даёт стабильный доход. Туризм в Греции не сезонный, особенно в больших городах.
Процесс покупки понятный, но требует внимательности. Обязательно — юрист, проверка объекта, оформление через нотариуса. Система регистрации сделок прозрачная, риски минимальны. Но без подготовки лучше не действовать.
Последний аргумент — стабильность. Рынок восстанавливается после кризиса, но без резких скачков. Это привлекает инвесторов. Недвижимость остаётся надёжной формой вложения, особенно в странах с развитым туризмом и высоким спросом на аренду.