Зачем нужна экспертиза зданий и сооружений

Заказ экспертизы зданий и сооружений позволяет оценить их актуальное техническое состояние и получить заключение профессионала о наличии и характере всех повреждений и дефектов, выявленных в процессе обследования. В ходе услуги оценивается надежность конструкций, возможность их дальнейшего использования. Например, именно с помощью такой строительной экспертизы определяется степень соответствия многоквартирного жилого дома законным нормативам и требованиям, а также проекту. Проведение оценки осуществляется в интересах охраны здоровья и жизни жильцов (или сотрудников, если речь идет про коммерческий, промышленный объект или учреждение).

Цели экспертизы зданий и сооружений:

• защита работников предприятия или персонала организации;

• предотвращение вредного и опасного воздействия на жильцов;

• оценка безопасности и эффективности дальнейшей эксплуатации;

• определение степени износа несущих конструкций.

Кроме того, экспертная оценка здания https://region-exp.ru/ потребуется в случае утери проектной документации либо если запланирован капитальный ремонт с созданием дополнительных наружных входов, изменением внешнего вида и формы фасада, обустройством новых дверных и оконных проемов. Другими словами, она необходима всегда, когда проводятся работы, способные повысить функциональные нагрузки, снижающие прочность постройки.

Когда нужна экспертиза зданий и сооружений:

• истечение заявленного срока службы объекта;

• выявление неисправностей или отклонений;

• повреждение после пожара, аварии, катаклизма;

• распоряжение органов технического надзора;

• завершение срока действия прошлой экспертизы;

• консервация или перепрофилирование предприятия;

• получение разрешения на эксплуатацию;

• капитальный ремонт или реконструкция;

• ремонт опасного производственного объекта;

• страхование или смена собственника.

Как проводится экспертиза зданий и сооружений? Специалисты выезжают на место, изучают пакет технической документации, проверяют бумаги на предмет соответствия проекту. Проводится визуальное обследование строения и помещений экспертной группой. С помощью методов неразрушающего инструментального контроля обнаруживаются скрытые дефекты. Фиксируются все недостатки и неисправности инженерных коммуникаций, несущих конструкций. Составляется акт осмотра и дефектная ведомость, в которой подробно перечисляются и описываются выявленные изъяны.