Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, содержащий сведения о правах на недвижимое имущество, а также о его технических характеристиках. Для чего нужна выписка из ЕГРН и какую информацию можно получить из нее?

Первое, на что обращают внимание при получении выписки из ЕГРН – это информация о правах на недвижимость. В выписке содержатся сведения о собственниках, обременениях (залоги, ипотеки, аресты), ограничениях (права соседей, коммунальные службы), а также о других обстоятельствах, которые могут влиять на полноценное пользование объектом.

Выписка из ЕГРН может быть полезна при совершении сделок с недвижимостью. Например, при покупке квартиры или дома, стороны могут проверить наличие каких-либо обременений на объекте и убедиться в том, что собственник имеет право на продажу недвижимости. Таким образом, выписка из ЕГРН помогает избежать рисков и споров при переходе права собственности на объект.

Кроме того, выписка из ЕГРН может быть использована при оформлении различных документов. Например, при оформлении ипотеки или при регистрации права собственности на недвижимость необходимо предоставить выписку из реестра. Этот документ является официальным подтверждением правового статуса объекта недвижимости и может быть использован в судебных разбирательствах.

Одной из важных составляющих выписки из ЕГРН является техническая информация об объекте недвижимости. Здесь указываются такие параметры как площадь, этажность, количество комнат, а также адрес и координаты местоположения объекта. Эти данные могут быть полезны при проведении строительных или ремонтных работ, а также при оценке объекта.

Таким образом, выписка из ЕГРН является необходимым инструментом для всех, кто имеет дело с недвижимостью. Этот документ позволяет получить полную информацию о правовом статусе объекта и его технических характеристиках, что помогает избежать неприятных ситуаций и споров. Получить выписку из ЕГРН можно как в электронном, так и в бумажном виде, обращаясь в специализированные учреждения либо через официальные порталы государственных органов.